Astoria — 4 Recámaras, 3.5 Baños, 2,551 Pies², Un Piso

El Astoria empieza en $369,990 para el plano base. Eso incluye el paquete de acabados estándar de Brightview (cocina de cuarzo, piso tipo madera, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto donde se requieran y lanai techado al fondo), pero no incluye el costo del lote, la preparación del terreno, los cargos de impacto ni las opciones estructurales. En la consulta le damos una cotización detallada para su lote y sus selecciones.

Sí, dentro de lo razonable. El Astoria ofrece opciones estructurales como lanais extendidos, configuraciones alternas de garaje y, en algunas fachadas, un cuarto adicional. Cambios mayores — mover muros de carga, cambiar la huella completa o agregarle un segundo piso a un plano de una planta — son posibles pero requieren revisión de plano personalizado y por lo general suman costo y tiempo. Le cotizamos cualquier cambio con honestidad.

El Astoria es una casa de 2,551 pies² de una planta con garaje para 2 autos. Para una fachada estándar, normalmente recomendamos un ancho de lote mínimo de 50–60 pies y una profundidad edificable suficiente para la huella de la casa más los retiros, la entrada de auto y un lanai techado al fondo. Cada condado y cada HOA tiene requisitos de retiro distintos — envíenos su parcela y le confirmamos si cabe, en una revisión de viabilidad gratuita.

El Astoria está disponible en varios estilos de fachada de Brightview — normalmente Craftsman, Florida Traditional, Modern Farmhouse y Coastal, con Mediterranean disponible en los planos más grandes. Cada fachada comparte el mismo plano pero cambia la línea del techo, las proporciones de las ventanas, los detalles del porche y el paquete de revestimiento. Puede elegir el estilo que encaje con su vecindario y con las normas arquitectónicas de su HOA.

Una construcción típica del Astoria toma de 8 a 12 meses desde la firma del contrato hasta las llaves. Desglose: viabilidad y revisión del plano (3 a 5 semanas), solicitud y aprobación de permisos (6 a 12 semanas según el condado), preparación del terreno y cimentación (3 a 4 semanas), construcción vertical (4 a 6 meses para una casa de una planta) e inspecciones finales y certificado de ocupación (2 a 4 semanas). Polk y Volusia suelen dar permisos más rápido; Orange y Seminole tardan más.