★ Construir en Su Lote
¿Ya tiene un lote — o tiene uno en mente? Brightview Homes construye cualquiera de nuestros 11 planos en su lote disperso en 8 condados del Centro de Florida. La misma calidad, el mismo proceso, la misma transparencia en el precio.
★ Lo Que Podemos Construir
Cada plano de abajo está diseñado, cotizado y listo para construirse en su terreno — de 1,665 a 3,479 pies cuadrados. Escoja su favorito o vea la lista completa con fotos y planos.
También disponibles: 2 planos de ADU y 2 de garaje independiente — ver ADUs y Garajes.
Comuníquese con nosotros para un precio personalizado. Aceptamos casas a la medida caso por caso — por lo general cuando logramos llegar a un plano de producción que funcione para usted y para nosotros. Las construcciones a la medida las financia el propietario por adelantado: el comprador paga los planos arquitectónicos y un depósito de permisos inicia el proceso.
Hablemos de una construcción a la medida →★ El Proceso
Del lote a la casa en cuatro pasos sencillos. Nosotros nos encargamos de permisos, ingeniería, construcción e inspecciones para que usted no tenga que hacerlo.
Cuéntenos de su lote — o del que está considerando. Lo revisamos para ver si se puede construir: zonificación, retiros y servicios públicos, sin costo para usted.
Escoja entre nuestros 11 planos — de un piso o de dos pisos. Le explicamos las opciones, las mejoras y el precio para su lote en específico.
Brightview se encarga de todo: permisos, preparación del terreno, construcción e inspecciones. Usted recibe actualizaciones periódicas durante toda la obra.
Recorra su casa terminada, reciba las llaves y empiece a vivir. Cada casa Brightview incluye garantía del constructor y nuestra garantía de calidad.
★ Por Qué Construir en Su Lote
Construir en su propio lote le da una flexibilidad que los fraccionamientos en serie no pueden ofrecer.
Construya en el vecindario que le gusta — no en el que escogió un desarrollador. Elija un lote cerca de las escuelas, el trabajo o el estilo de vida que quiere.
La estructura de costos de Brightview entrega calidad a precios por los que los constructores nacionales cobran 20-30% más. Usted recibe una mejor casa por menos.
Cada plano ha sido diseñado y construido varias veces. Sin improvisar — distribuciones comprobadas con opciones y mejoras flexibles.
Manejamos toda la obra — permisos, ingeniería, preparación del terreno, construcción e inspecciones. Usted solo elige el plano y el lote.
¿Necesita un préstamo de construcción? Nuestra empresa hermana Springwell Capital ofrece financiamiento DSCR, de construcción, puente y para comprar y remodelar a compradores calificados.
Cada casa Brightview está respaldada por una garantía completa del constructor. Respondemos por nuestro trabajo — mucho después de que usted se mude.
★ Financiar Su Construcción
El financiamiento de construcción funciona distinto a una hipoteca normal — el prestamista correcto depende de su lote, su plano y su situación. Empiece la conversación con nuestro equipo: lo conectamos con el oficial de préstamos indicado en uno de nuestros prestamistas preferidos, o le gestionamos el préstamo a través de Springwell Capital.
Cinco campos, sin consulta de crédito. Nuestro equipo revisa su situación y lo conecta con el oficial de préstamos indicado — o le gestiona el préstamo.
★ Dónde Construimos
Tráiganos su lote en cualquiera de estos condados y construimos ahí la casa de sus sueños.
★ Preguntas Comunes
Todo lo que necesita saber para construir en su lote con Brightview Homes.
★ Empecemos
Llene el formulario y nuestro equipo revisará su lote y le responderá dentro de 24 horas.
★ Preguntas sobre construir en su lote
Respuestas claras sobre el proceso en lotes dispersos, los permisos, los plazos y qué pasa si su lote todavía no está listo.
Sí — es nuestro camino de construcción más común. Envíenos la dirección o el número de parcela y hacemos un estudio de viabilidad: zonificación, retiros, zona de inundación, humedales, acceso a servicios y si alguno de nuestros 11 planos cabe en el área edificable. La mayoría de estos estudios toma de 3 a 5 días hábiles. Si el lote es construible, pasamos directo al plano de sitio y al contrato.
Los lotes complicados son nuestra especialidad. Hemos construido en lotes que requirieron revisión de humedales del Cuerpo de Ingenieros del Ejército, cimentación elevada por estar en Zona Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) y solicitudes de variante ante el condado. Nuestro equipo maneja la ingeniería ambiental, el levantamiento topográfico y el proceso de variante — y le decimos por adelantado cuánto suma en costo y tiempo antes de que firme. Si un lote de verdad no es construible, también se lo decimos.
Sí. Brightview tiene licencia de contratista general de Florida (CRC1334100) y tramita directamente todos los permisos de construcción, mecánicos, eléctricos y de plomería. También manejamos el pago de cargos de impacto, las revisiones arquitectónicas del HOA, los cargos de conexión y las inspecciones requeridas. Usted firma el contrato y nosotros nos encargamos del papeleo.
Un proyecto típico de construir en su lote toma de 8 a 12 meses del contrato a las llaves. Desglose: viabilidad y plano de sitio (3 a 5 semanas), solicitud y aprobación de permisos (6 a 12 semanas según el condado), preparación del terreno y cimentación (3 a 4 semanas), construcción vertical (4 a 6 meses) e inspecciones finales y certificado de ocupación (2 a 4 semanas). Los condados de Polk y Volusia suelen dar permisos más rápido; Orange y Seminole tardan más.
Depende por completo de su lote y su ubicación. Si ya es dueño del lote, construir en su lote casi siempre es el camino más económico a una casa nueva. Si va a comprar el lote aparte, la cuenta depende de cuánto cueste — un lote de $50K en Sanford más una casa Brightview puede quedar por debajo del precio de una casa comparable en una comunidad planificada, y el vecindario ya establecido se lo lleva de regalo. En la consulta hacemos la comparación directa.
En la mayoría de estos proyectos empezamos con uno de nuestros 11 planos de línea, porque ahí es donde está la ingeniería de valor — cantidades de material predecibles, estructura probada, precios de subcontratistas conocidos. Ofrecemos opciones estructurales (lanais extendidos, cuartos adicionales, garajes de 3 autos) y podemos revisar personalizaciones moderadas si nos las pide. Los proyectos totalmente a la medida con arquitecto son posibles, pero se cotizan aparte y se revisan caso por caso.
8 condados de Florida: Seminole, Orange, Osceola, Volusia, Lake, Flagler, Brevard y Polk. Nuestros mercados más activos son Seminole (Sanford, Lake Mary, Oviedo), Orange (Orlando, Winter Garden, Winter Park), Volusia (DeLand, New Smyrna Beach, Port Orange), Lake (Clermont, Mount Dora, Groveland), Osceola (Kissimmee, St. Cloud, Celebration) y Polk (Lakeland, Winter Haven, Davenport).
Tres pasos: (1) envíenos el número de parcela o la dirección de su lote para hacer el estudio de viabilidad, (2) elija de nuestra lista el plano que se ajuste a su lote y a su familia, (3) siéntese con nosotros en una consulta de 45 minutos donde repasamos un presupuesto detallado, el cronograma y las opciones de financiamiento. Puede empezar en brightviewhomes.us/es/contacto o llamando al (321) 638-5157.