Deje de pagar de más por inventario terminado. Con Brightview, usted consigue el terreno, nosotros construimos la casa como su contratista general y usted es dueño de todo el negocio, desde la tierra hasta las llaves. Sin sobreprecio del constructor. Sin riesgo de inventario. Sin doble cierre. Solo una propiedad de alquiler nueva a costo real.
Reciba Su Proforma Personalizada★ La Forma Más Inteligente de Invertir
Cuando usted compra una propiedad de alquiler en el mercado de inversionistas de un constructor nacional — o cualquier casa terminada del MLS — está pagando por su margen de ganancia, sus costos de ventas y publicidad, sus costos de mantenimiento y el riesgo que tomaron al construirla sin comprador. Todo eso queda incluido en el precio que usted paga.
Con el modelo de construir para alquilar de Brightview, usted es dueño del terreno desde el principio. Somos su contratista general, no el vendedor. No hay doble cierre, ni sobreprecio por transferir el título, ni margen de constructor especulativo encima. Usted obtiene el negocio al costo real de construcción y se queda con decenas de miles de dólares en plusvalía desde el primer día.
Cuando un constructor nacional le vende una casa, le está vendiendo su ganancia, su riesgo y sus gastos. Cuando Brightview construye en su lote, somos su contratista — y usted se queda con todo lo que ellos se habrían llevado. Esa es la diferencia entre comprar el negocio de otro y ser dueño del suyo desde el principio.
★ Ejemplos de Paquetes de Negocio
Estos son ejemplos ilustrativos basados en las condiciones actuales del mercado. Su asesor de inversiones dedicado le preparará una proforma personalizada para su negocio específico.
★ Planos Disponibles
Todos los planos están disponibles en los 8 condados. Las rentas estimadas reflejan comparables de alquiler de obra nueva en el Centro de Florida.
| Plano | Pies² | Recámaras / Baños | Construcción Base | Total Est.* | Renta Est. | Rendimiento Est. |
|---|
* El total estimado incluye la construcción base más un costo de lote promedio de $50K. El precio real del lote varía según el condado.
★ La Ventaja Brightview
Techo, aire acondicionado, plomería y electricidad completamente nuevos. Sin gastos de capital sorpresa por años. Incluye la garantía completa del constructor.
Springwell Capital ofrece préstamos DSCR — usted califica por el ingreso de alquiler de la propiedad, no por su W-2. También hay préstamos de construcción y puente.
Construya a costo real y sea dueño de una propiedad que vale bastante más de lo que pagó. Sin sobreprecio del constructor, la plusvalía es inmediata.
El Centro de Florida — una de las regiones de mayor crecimiento de Estados Unidos. Fuerte crecimiento de población, creación de empleo y demanda de alquiler.
★ Cómo Funciona
Nosotros nos encargamos de la obra. Usted es dueño del negocio.
Identificamos los condados donde el terreno es barato, la renta es fuerte y los números funcionan. Usted elige su zona objetivo.
Nosotros encontramos el lote y usted lo adquiere. Springwell Capital se encarga del préstamo de construcción. Usted tiene el título desde el primer día.
Brightview es su contratista general. Permisos, construcción e inspecciones — todo resuelto. De 5 a 7 meses de obra, con actualizaciones.
Refinancie a un préstamo DSCR de largo plazo con Springwell. Coloque un inquilino y genere flujo de efectivo desde el primer día.
★ Empecemos
Díganos su mercado objetivo y su presupuesto. Le enviamos un paquete de inversión detallado con opciones reales de lotes, costos de construcción, rentas proyectadas, retornos estimados y términos de financiamiento a través de Springwell Capital.
Un asesor de inversiones de Brightview se comunicará dentro de 24 horas.
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