Construya una casa nueva en Orlando, FL
El corazón del Centro de Florida — construya una casa completamente nueva en un lote disperso, en el vecindario de Orlando que quiera. Orlando no es un solo mercado — son más de 30 vecindarios, cada uno con su propio carácter. Brightview construye en lotes dispersos por toda la ciudad para que tenga obra nueva en el vecindario donde de verdad quiere vivir, y no en un fraccionamiento planificado y lejano.
Sobre construir nuevo en Orlando
A la mayoría de los compradores de obra nueva en Orlando los llevan a comunidades planificadas a más de 30 minutos del centro. Brightview lo hace distinto — construimos casas nuevas en lotes dispersos individuales por los vecindarios ya establecidos de Orlando, incluidos el este de Orlando, la zona de Baldwin Park, College Park, Audubon Park, Conway y SoDo. Ahora mismo tenemos una obra activa en el este de Orlando sobre un lote de $65K, con un valor de casa de $450K a $480K — una combinación que sencillamente no se encuentra en una comunidad nueva.
Por qué los compradores están eligiendo Orlando
- Construir en lotes dispersos le permite elegir el vecindario de Orlando que va con su estilo de vida, en lugar de conformarse con un fraccionamiento lejano.
- Orlando es la vigésima zona metropolitana más grande de Estados Unidos y una de las de mayor crecimiento — la plusvalía en reventa sigue siendo fuerte.
- Sede del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), Orlando Health, AdventHealth, UCF y Lockheed Martin.
- Parques temáticos de talla mundial, deporte profesional (Magic, City SC, Pride) y los mejores restaurantes de Florida a menos de 20 minutos de la mayoría de las casas en Orlando.
- Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta — Orlando combina las comodidades de una gran ciudad con los beneficios fiscales de la exención de vivienda principal.
Vecindarios de Orlando donde construimos
Brightview construye en lotes dispersos individuales por todo Orlando. Si ya tiene terreno en cualquier punto del condado de Orange, podemos construir ahí. Si no, adquirimos lotes con regularidad en estos vecindarios:
East Orlando
Cerca de UCF, Waterford Lakes y Lee Vista. Lotes dispersos accesibles, con fuerte demanda de alquiler y obra nueva en los $400K bajos.
College Park
Vecindario histórico de bungalós justo al norte del centro. Hay lotes para demoler y reconstruir, y la construcción de relleno tiene mucha demanda.
Audubon Park
El Garden District — moderno, caminable y con una fuerte escena gastronómica. Pocos lotes de relleno, pero con precios premium cuando aparecen.
Baldwin Park / Winter Park Border
Calles diseñadas de alto nivel con acceso al lago. Hay lotes dispersos para demoler y reconstruir, con sobreprecio.
SoDo / Delaney Park
Al sur del centro. Robles maduros, calles de ladrillo y acceso directo a Orlando Health y al distrito SoDo.
Conway / Belle Isle
Zona de la cadena de lagos al sur de Orlando, con acceso para navegar y primarias con calificación A.
Cómo moverse desde Orlando
La posición central de Orlando hace que nada quede a más de 30 minutos — el centro, el aeropuerto MCO, los parques temáticos, UCF o la Costa Espacial. La I-4, la SR-408 (Este-Oeste), la SR-417 y la SR-528 (Beachline) forman una cuadrícula alrededor de la ciudad. La mayoría de los lotes de Brightview lo dejan a menos de 20 minutos del centro de Orlando o del MCO.
Escuelas
Las Escuelas Públicas del Condado de Orange forman el cuarto distrito más grande de Florida. Hay escuelas con calificación A en zonas específicas — Audubon Park K-8, Lake Highland Prep, Baldwin Park Elementary, Boone High School (Delaney Park/SoDo) y las zonas traslapadas de Winter Park High School. Podemos ayudarle a elegir el lote según la zona escolar que prefiera.
Planos de Brightview que funcionan bien en Orlando
Todos los planos de Brightview se pueden construir en lotes dispersos en Orlando. Estos son los que más eligen nuestros compradores del condado de Orange — pero puede filtrar y comparar los 11 planos en nuestra página de planos.
Preguntas sobre casas nuevas en Orlando
¿Brightview Homes construye casas nuevas en Orlando, FL?+
Sí. Brightview construye casas nuevas en lotes dispersos en Orlando y en todo el condado de Orange. Ya sea que tenga un lote o que quiera que le encontremos uno, construimos uno de nuestros 11 planos en una parcela individual y no dentro de un fraccionamiento planificado — así es como se consigue obra nueva en vecindarios ya establecidos de Orlando.
¿Cuánto cuesta construir una casa nueva en Orlando?+
Los precios de Brightview en el condado de Orange empiezan en $284,990 para nuestros planos Cambria y Tribeca (1,665 pies²) y llegan a $550,597 para el Wellington Estate de 3,479 pies² — con los cargos de impacto del condado de Orange incluidos, sin contar el costo del lote ni las selecciones. El precio del lote en Orlando y sus selecciones afectan el precio total. En la consulta le damos una cotización detallada y transparente para ese lote y ese plano en específico.
¿Brightview tiene lotes disponibles en Orlando ahora mismo?+
La disponibilidad de lotes en Orlando cambia cada semana. Algunos lotes que hemos adquirido están bajo contrato y disponibles para una construcción de Brightview. Si no ve inventario activo, también le ayudamos a encontrar y evaluar lotes del mercado abierto en Orlando y en todo el condado de Orange. Llame al (407) 543-1739 o escríbanos por el formulario de contacto para conocer la disponibilidad actual.
¿Cuánto tardan los permisos en el condado de Orange?+
Los permisos en el condado de Orange suelen tomar de 6 a 12 semanas desde que se presenta la solicitud hasta que se emite el permiso, según la complejidad (relleno estándar frente a humedales, zona de inundación o revisión arquitectónica del HOA). Brightview maneja todo el proceso de permisos — incluidos los cargos de impacto, los de conexión y las inspecciones — para que usted no tenga que lidiar con el condado por su cuenta.
¿Qué planos de Brightview funcionan mejor en Orlando?+
Cualquiera de nuestros 11 planos se puede construir en un lote disperso de Orlando, pero los más elegidos por los compradores del condado de Orange son: Cambria, Valencia, Legacy, Kensington. Puede verlos los 11 en nuestra página de planos o vea el PDF arquitectónico completo de cualquier plano.
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