Herramienta gratis · Registros públicos

Consulta Gratis de Propiedad

Revise cualquier dirección en los condados de Orange, Seminole, Volusia, Lake, Brevard, Osceola, Polk o Flagler: jurisdicción y zona de inundación FEMA en segundos. Cuando necesite el área edificable real, la auditoría de $495 está a un clic.

★ Herramienta gratis · registros públicos

Consulte una propiedad

Escriba una dirección y vea en segundos lo que dice el registro público: si está dentro de una ciudad o en el condado no incorporado, y su zona de inundación FEMA.

  • Jurisdicción: ciudad o condado
  • Código de zona de inundación FEMA
  • Coordenadas y dirección encontrada

AVISO LEGAL Y REGULATORIO: Los datos preliminares de la propiedad generados por esta herramienta provienen de registros públicos (geocodificación de la U.S. Census Bureau y la National Flood Hazard Layer de FEMA) y se proporcionan únicamente con fines informativos y exploratorios generales. No constituyen un levantamiento topográfico formal, un informe de ingeniería estructural, una determinación de zonificación vinculante, un examen de título ni una autorización municipal de construcción. La edificabilidad real del sitio, la disponibilidad de servicios públicos, los gravámenes ambientales y las huellas de construcción permitidas están sujetos a la verificación administrativa final por parte del organismo de gobierno local, al Código de Construcción de Florida (Florida Building Code) y a la inspección física en el sitio. Brightview Construction Group, LLC (d/b/a Brightview Homes) y sus afiliadas no asumen ninguna responsabilidad por decisiones de inversión o adquisiciones de propiedades realizadas únicamente con base en datos preliminares automatizados. Para obtener un mapeo verificado de retiros y una revisión del área edificable, ordene nuestra Auditoría Documental de Zonificación profesional.

★ Lo que un programa puede y no puede decirle

Por qué la consulta llega hasta donde llega

Las bases de datos públicas pueden decir qué gobierno tiene autoridad sobre una parcela y dónde traza FEMA sus líneas de inundación. No pueden decir qué tan grande puede ser la casa que cabe en el lote. Eso depende de los retiros y los límites de ocupación del distrito de zonificación, las reglas de humedales y árboles, las servidumbres y a qué distancia están realmente el agua, el alcantarillado y la electricidad. Esas respuestas requieren que una persona lea el código y llame al condado. Ese es justamente el trabajo de nuestra auditoría documental de $495 de debida diligencia.

100%Acreditado

Crédito del 100% de los honorarios a la construcción

Cuando construye su casa, ADU o garaje con Brightview Homes, cada dólar que pagó a Brightview por debida diligencia, derechos de desarrollo y coordinación de demolición se le acredita contra su contrato de construcción. Los honorarios de preconstrucción se acreditan en su totalidad contra el precio del contrato de construcción al momento de la firma.

  1. Aplica a contratos de construcción de ciclo completo (una casa en su lote o casa personalizada, un ADU llave en mano, o un garaje independiente para varios autos o taller personalizado) con un valor de contrato de $100,000 o más.
  2. Los honorarios se devengan a medida que se completa cada trámite, auditoría o visita de campo y no son reembolsables. El crédito se aplica contra el último desembolso de construcción o contra el saldo del contrato de preconstrucción, y nunca se paga en efectivo.
  3. Los créditos son válidos por 12 meses a partir de la entrega del trabajo terminado o del cierre del permiso.

El crédito cubre los honorarios de Brightview. Los honorarios del agrimensor, ingeniero, abogado y del gobierno se pagan directamente a esos proveedores y no forman parte del crédito.

★ Construya con nosotros

Cuatro fases, un solo constructor y sus honorarios acreditados

Empiece donde se encuentre. La mayoría de los clientes comienza con una auditoría de debida diligencia de $495; otros llegan con los derechos de desarrollo aprobados y los planos en mano. Los honorarios de Brightview en el camino se acreditan a la construcción.

Fase 1 · $495 a $1,250

Sepa lo que el terreno permite

Revisión documental de zonificación, inundación y humedales en 48 a 72 horas, o el estudio de viabilidad completo en sitio cuando el presupuesto depende de los servicios públicos, el acceso y las zanjas.

  • Zonificación, retiros y área edificable
  • Zona de inundación FEMA y capas de humedales
  • Agua, alcantarillado y electricidad: dónde están y a qué distancia
  • Un veredicto claro: avanzar / precaución / detenerse
Plazo típico: 48 horas a 2 semanas
Empiece con una auditoría de $495